ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り

  • 東京都三鷹市下連雀三丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
7,280万円
119.3万円/㎡
相場
7,123万円
116.7万円/㎡
5,227
6,491
7,755
9,020
AI査定結果
推定相場価格
7,123万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,491万円〜7,755万円
106.4万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
7,280万円（119.3万円/㎡）/ 2階 / 61.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は103.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/057,280万円119.3万円2階 61.02㎡ 3LDK東
2026/04/047,280万円119.3万円2階 61.02㎡ 2LDK+S東
2026/02/077,480万円122.6万円2階 61.02㎡ 3LDK東
2026/02/037,480万円122.6万円2階 61.02㎡ 2LDK+S東
2025/11/237,680万円125.9万円2階 61.02㎡ 2LDK+S東
2025/06/226,390万円109.0万円2階 58.62㎡ 2LDK東
2025/06/025,900万円96.7万円2階 61.02㎡ 3SLDK東
2025/05/315,900万円96.7万円2階 61.02㎡ 2LDK+S東
2024/04/225,680万円93.1万円4階 61.02㎡ 1LDK+S東
2024/03/115,780万円94.7万円4階 61.02㎡ 1LDK+S東
2024/03/035,780万円94.7万円4階 61.02㎡ 1SLDK-
2023/12/115,180万円84.9万円4階 61.02㎡ 1LDK+S東
2023/11/065,280万円86.5万円4階 61.02㎡ 1LDK+東
2023/09/275,480万円89.8万円4階 61.02㎡ 1SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅11分 7,280万円119.3万円61.02㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年31戸RC
2024/06/07三鷹シティハウス
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅13分 7,380万円98.1万円75.26㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年29戸RC
2024/04/09ラシュレ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 6,980万円94.5万円73.86㎡3DK9階 / 11階建 北東1999年35戸SRC
2026/04/05レクセルガーデン三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,680万円121.7万円54.91㎡1LDK2階 / 5階建 東1999年36戸RC
2024/02/16ルネ三鷹エアリーコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,980万円92.4万円75.55㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年18戸RC
2024/10/29ルネ三鷹アクアコート
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅11分 6,998万円101.7万円68.82㎡3LDK1階 / 5階建 東2000年44戸RC
2025/05/21プラネ三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅7分 6,380万円106.7万円59.77㎡2LDK2階 / 6階建 南1999年20戸RC
2025/01/05グランドメゾン三鷹南
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅3分 5,190万円95.4万円54.4㎡2LDK4階 / 7階建 北1990年1戸RC
2025/10/17インペリアル三鷹シティ
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅3分 6,480万円118.9万円54.48㎡1LDK+S2階 / 13階建 西1997年54戸SRC
2025/04/04ルイシャトレ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 5,480万円93.6万円58.52㎡3LDK3階 / 9階建 東2000年24戸RC
2025/07/08ファシーネ三鷹ハイライズ
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 4,499万円93.8万円47.96㎡1LDK4階 / 10階建 西1990年47戸SRC
2024/01/30ライオンズシティ三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅8分 8,380万円119.5万円70.13㎡3LDK10階 / 12階建 南1998年34戸SRC
2025/07/11藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 5,780万円90.2万円64.05㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年36戸SRC
2024/11/23アールヴェール三鷹中央通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 8,399万円113.0万円74.35㎡3LDK9階 / 12階建 東1996年27戸SRC
2023/12/26フェアロージュ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 5,280万円95.4万円55.36㎡2LDK3階 / 9階建 西1999年26戸RC
2023/12/15レクセル三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 5,280万円96.4万円54.77㎡2LDK8階 / 12階建 東1993年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、三鷹市では58.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.3万円）は三鷹市の平均と比較して6.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
三鷹市
127.1万円/㎡
前年比+58.3%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
所在地東京都三鷹市下連雀三丁目
交通中央線三鷹駅徒歩11分
築年月1995年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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